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現在房價越來越高，不少人在購買二手房的時候都需要向銀行貸款，而辦理二手房貸款的流程是非常復雜的，并不是短時間內可以辦理完成的，想要順利辦理完成就要先了解一下辦理流程。接下來，小編就跟大家一起來了解一下二手房按揭貸款流程。
1、首先買賣雙方要帶著相關材料到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行的工作人員會對提交的資料進行評估，然后給出大致的貸款額度與年限，銀行會指定房地產評估機構前去驗房做評估。
2、房地產評估機構會到房屋處進行評估，并向銀行提交評估報告，一般在五個工作日內會完成，交易方需要支付評估費。
3、銀行會對貸款申請人進行審核，如果申請人符合條件，銀行就會進行審批，審批過程也需要五個工作日左右。
4、審批通過之后，買房人就要向賣房人支付首付款，然后帶著相關資料到房地產交易所辦理過戶，過戶在當天就可以完成，半個月后可以領取房產證。
5、*買房人再辦理房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行會直接將房款匯到賣房人賬戶中，賣房人收到錢后辦理房屋交接就可以了。
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