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二手房作為現(xiàn)成的房子擺在那里，消費(fèi)者能看得到實(shí)物，因此，購(gòu)買時(shí)也比較放心。正因如此，不少人買房時(shí)不買新房，而是選擇購(gòu)買二手房。由于二手房與新房不同，很多人比較關(guān)心二手房的首付是多少。
1、購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶還有相關(guān)未成年子女），貸款首付款比例按規(guī)定一般不得低于30％；對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。
2、購(gòu)買二手房首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)購(gòu)買第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
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