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進(jìn)行交房時，每個人的心情都會很好，因?yàn)樽约鹤笈斡遗蔚姆孔?，馬上就可以去裝修，放心去入住了，但是你沒有掌握要點(diǎn)，很可能就會產(chǎn)生很多意想不到的麻煩，所以交房很重要，下面小編介紹下，交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?
一、 交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些
1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。
2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。
3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。
4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)。
5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖(可帶走)。
6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。
7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。
8、簽字時注明“樓房狀況未明”。
二、交房時候的注意細(xì)節(jié)
1、開發(fā)商在給業(yè)主交房的時候，作為業(yè)主一定不能自己去收房，當(dāng)你自己去收房的時候你什么都不懂，所以必須選擇一個具有多年經(jīng)驗(yàn)以及有資質(zhì)的驗(yàn)房師，要知道驗(yàn)房師他們會用專業(yè)的知識去幫助你修房，不管是在水電的檢查上，還是在家里個個區(qū)域的功能上，都會為你保駕護(hù)航。
2、只有專業(yè)的檢查手段，才能夠在你后期為房裝修以及后期居住的過程中省去很多麻煩，如果當(dāng)時有哪個項(xiàng)目是不合格，那么你在后期維修的時候費(fèi)用只能自己出，所以請一個驗(yàn)房師很重要。
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