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辛辛苦苦買了一套屬于自己的房子，為了以后能有一個(gè)舒適的居住環(huán)境，交房環(huán)節(jié)是非常重要的，這值得所有業(yè)主引起重視。那下面我們就來(lái)了解下物業(yè)交房流程及注意事項(xiàng)都有哪些？
1、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之房屋面積
在交房驗(yàn)房時(shí)需要對(duì)房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，但是有條件的話好請(qǐng)其他部門進(jìn)行二次核查。因?yàn)?a href='http://www.ws0477.com/gonglue/fangchan/102606.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>開發(fā)商請(qǐng)的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。
2、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之房屋層高
房屋的層高可以自己帶卷尺進(jìn)行測(cè)量，看看房屋的實(shí)際高度是否與合同上的一致，并走好記錄。同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
3、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之防水防漏
看看房子的有水區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間的防水情況。
4、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之墻面地面空鼓問(wèn)題
房子在修建時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)墻面和地面的空鼓，這樣使用壽命不長(zhǎng)。
5、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之電氣
拉斷電閘看分路，拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。好用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
6、交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之門窗靈活聽隔音
試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。
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