想要在西安買(mǎi)房的朋友,這其中的注意事項(xiàng)是需要注意的,這也是為了以后省去不必要的麻煩。那下面就跟著小編一起來(lái)了解下西安買(mǎi)房注意事項(xiàng)都有哪些?
1、事前要對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況(到銀行進(jìn)行查詢)做到充分了解和掌握,必要時(shí)可以登錄“中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行自助查詢,避免在與開(kāi)發(fā)商簽訂《認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議》后,因自身經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個(gè)人信用瑕疵,無(wú)法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)而違約,被開(kāi)發(fā)商“沒(méi)收”已支付的定金。
2、對(duì)是否屬于政府限購(gòu)對(duì)象,是否符合購(gòu)房入戶等條件進(jìn)行充分咨詢。如果是公積金購(gòu)房,還需了解是否可以異地使用公積金。同時(shí),根據(jù)中國(guó)人民銀行的現(xiàn)有政策,如借款人名下的本地房產(chǎn)是使用貸款購(gòu)買(mǎi)的,外地再購(gòu)房,就屬于二套房。
3、在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),一定要仔細(xì)查看合同附件是否齊備,如:《房屋平面圖及整個(gè)樓棟位置圖》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等。
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