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杭州公租房申請條件讓不少人也是特別關(guān)注，要知道政府補貼房子費用的同時，更多也是會考慮給予真正有需求的人，下面通過文章先來了解清楚。
一、杭州公租房申請條件
1、申請人(以及配偶)直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房購買的能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下，申請人(配偶)直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房。
2、或人均住房建筑面積小于50.55平方米的實際居住面積，必須是認定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力。
二、公租房能不能貸款
1、根據(jù)規(guī)定來說，目前的政策下公租房是不可以貸款的。用于抵押的房屋必須是可以在房產(chǎn)二級市場交易的，簡單說就是能買賣過戶的房子，才能申請貸款。
2、而且抵押人對房子擁有完全產(chǎn)權(quán)，公租房的產(chǎn)權(quán)并不是歸個人，而是歸政府或公共機構(gòu)，也決定了它的性質(zhì)不同。
3、房產(chǎn)抵押貸款是，抵押人將合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的*，向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，而居住公租房的人員，只有居住權(quán)，并沒有產(chǎn)權(quán)，公的產(chǎn)權(quán)歸政府或機構(gòu)。
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