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房屋不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別對(duì)于這方面，很多人都不能說清楚，因?yàn)樗P(guān)系著證件的更新?lián)Q代，所以其中涉及的知識(shí)面，也是會(huì)非常的廣。
一、房屋不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
1、內(nèi)容顯示的不一樣，但是功能性并無差別，不動(dòng)產(chǎn)證的表現(xiàn)比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，所以也是不能忽視。
2、“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化，新政辦理多新工序，需出帶編碼圖紙，也是更為專業(yè)化。
3、不動(dòng)產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，它的外觀，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、以及查封登記等登記類型的內(nèi)容。
4、具體的內(nèi)容顯示來說，房產(chǎn)證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、以及登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，也是證件里面的一種，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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