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商鋪是來經(jīng)營商業(yè)活動的房產(chǎn)，而且也是給消費者很好的提供了購物場所，但是買商鋪也不是很容易的事情，如果不想買了該如何巧退商鋪首付?那么小編就帶大家來了解一下!
1、首先看購房合同和補(bǔ)充協(xié)具體的違約責(zé)任是如何約定，違約成本是否有多高，其次就是跟開發(fā)商協(xié)商解決。*就是找銷售轉(zhuǎn)名是*靠譜的，給點好處費，打通下關(guān)系幾乎是能夠搞定的。
2、買商鋪的時候要選擇居民聚集人口集中的地區(qū)，特別是商業(yè)活動比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的城市商圈人氣旺，地區(qū)將有利于店鋪的日常運營，尤其是開超市、便利店、干洗店這樣的店鋪，買這個商鋪是*容易出租的。
3、要注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類，要選擇街道兩端交通通暢，來往車輛比較多的街道，避免在死胡同里開店。
4、盡量避免在受交通管制的街道選址店鋪門前，要有合適停放車輛的位置，交通方便是選擇店鋪位置*重要條件之一，盡量避免選擇了交通管制的地方，例如單向通行限制車輛種類限制通行等，等店鋪附近要有公交車展或者出租車?？奎c。
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