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房屋的裝修面積與房子的面積并不相同,且遠遠大于本身的地面面積,畢竟,要裝修的不僅僅是地面,墻面,天花板等等也都是重新計算及衡量的,那么裝修房子平方怎么算才正確呢?
1、墻面:墻面裝飾材料,一般包括油漆、石材、墻磚、壁紙、軟包、墻板、踢腳線等。計算面積時,不同材料的計算方法不同。油漆、壁紙、軟包、墻板面積為長度乘以高度,單位為“平方米”。房屋裝修長度按主墻凈長度計算。高度,如果沒有墻裙,從墻裙頂點到樓板底部;如果有吊頂,從室內地板(或墻裙頂點)到吊頂下緣加20 cm。
應扣除門窗所占面積,但不扣除踢腳線和頂角線, 0.3平方米以內的單個面積的洞口面積和梁頭與墻面的面積。設置石材、墻磚時,根據(jù)實際鋪裝面積按“平方米”計算。房屋裝修安裝踢腳板面積按房間內墻周長計算,單位為米。墻磚面積計算中,不包括門窗。
2、建筑面積:房屋裝修的建筑面積按墻與墻之間的凈面積按“平方米”計算,不扣除隔墻、穿過地面的柱子、煙囪和附墻的煙囪所占面積。樓梯臺階面積按實際展開面積按“平方米”計算,寬度在30cm以內的樓梯間所占面積不扣除;樓梯扶手和欄桿的長度可以通過將整個水平投影長度(不包括墻的內部)乘以1.15的系數(shù)來計算為“延伸米”。
3、墻面頂面面積:吊頂(包括橫梁)的裝飾材料一般有油漆、吊頂、頂角線(裝飾角花)、采光吊頂?shù)取7课菅b修吊頂建筑面積按墻與墻之間的凈面積按“平方米”計算,不扣除隔墻、柱子、穿過吊頂?shù)臒焽杓案浇鼰焽杷济娣e。根據(jù)房屋內墻的凈周長,以米為單位計算房屋裝修控制的主要材料成本是非常重要的。
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