在過去的一年里，盡管許多熱點(diǎn)城市房價(jià)得到止?jié)q，但總體而言，全國房價(jià)漲幅依舊明顯，特別是三四線城市房價(jià)有飆漲之勢。2018房價(jià)暴漲還是暴跌?今天就這個(gè)問題，一起來聊一下，除此之外，馬云說未來十年房價(jià)不值錢，不知道大家認(rèn)不認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)呢?

房價(jià)逐步企穩(wěn)很多人都問2018房價(jià)暴漲還是暴跌，其實(shí)，未來的房價(jià)肯定是企穩(wěn)的。原因很簡單，房價(jià)上漲太快，房地產(chǎn)市場的泡沫太多，房地產(chǎn)崩盤的風(fēng)險(xiǎn)就會越大，這對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說，肯定就是不利的。同樣的，如果房價(jià)長期下跌，或者暴跌也會導(dǎo)致居民手里的資產(chǎn)縮水，很多買房的人會返貧，房價(jià)暴跌也會增加失業(yè)率，對社會穩(wěn)定也是很不利的。所以，政策調(diào)控，主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)泡沫，防止房價(jià)過快上漲，遏制*投機(jī)，而讓房價(jià)下跌，這似乎并不是調(diào)控的目的。其實(shí)，對于這種情況，咱們也不難看出，在經(jīng)歷一整年的樓市調(diào)控以后，一二線熱點(diǎn)城市的房價(jià)表現(xiàn)，就是很好的例子，出現(xiàn)下跌，甚至暴跌究竟有多少呢?其樓市，其實(shí)基本都以維穩(wěn)為主的。

至于，未來的房價(jià)走勢是怎么樣的?專家表示，未來五年時(shí)間，房地產(chǎn)市長會進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代，未來的長效機(jī)制會保證整個(gè)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。不過，今年的房價(jià)走勢會有所分化，不同城市之間的分化和同一個(gè)城市不同區(qū)域的分化，會導(dǎo)致樓市有一些顛簸狀態(tài)!但是，對于一二線熱點(diǎn)城市的房價(jià)來說，整體肯定是比較穩(wěn)定的，當(dāng)然，這些城市的中心地帶，房價(jià)還是有上漲的可能，而邊緣地區(qū)的房價(jià)，估計(jì)會有所動蕩，出現(xiàn)下跌現(xiàn)象。此外，不同城市之間，隨著“因城施策，分類調(diào)控”的深入，尤其是三四線城市的房價(jià)，有下降的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，對于整個(gè)樓市來說，房價(jià)整體走勢肯定還是比較穩(wěn)定的，不會繼續(xù)大漲，也不會長時(shí)間下降。除此之外，近日馬云對于未來房價(jià)的預(yù)測引起不少網(wǎng)友注意。馬云認(rèn)為未來十年房價(jià)不值錢，甚至“如蔥”，雖然說馬云是世界上數(shù)一數(shù)二的知名企業(yè)家，比普通人往往更能洞悉到商機(jī)，但未來房價(jià)“如蔥”，未免過于夸張了。 

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