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2019年樓市調(diào)控方向定了 未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)分析 19年買房合適嗎

2019-03-01 10:24:02
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在正值新舊年交替之際,許多對(duì)樓市觀望的人,都擦亮了眼睛等著看2019年樓市的走向。而*近,正好又遇上菏澤、廣州等地出現(xiàn)調(diào)控政策松動(dòng)的跡象。于是,一些投機(jī)性質(zhì)的聲音又跟著甚囂塵上起來。不過,小編認(rèn)為這些聲音還是要被打臉的。因?yàn)椋谀甑字醒虢?jīng)濟(jì)工作會(huì)議當(dāng)中,未來樓市的3個(gè)大發(fā)展方向?qū)⒉粫?huì)有什么變化。2019年的樓市也基本上已經(jīng)被這3個(gè)方向定調(diào)了。(推薦閱讀:2019年適合買房嗎

2019年樓市調(diào)控方向定了

一、“房住不炒”依然是大基調(diào)、大方向。

新舊年交替之際,菏澤、廣州等地出現(xiàn)了政策松動(dòng)的情況。所以,很多投機(jī)者都認(rèn)為,明年樓市將會(huì)進(jìn)入轉(zhuǎn)折周期,房?jī)r(jià)會(huì)再次出現(xiàn)松動(dòng)后的報(bào)復(fù)性上漲。

但是,今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”這一定位。由此,小編認(rèn)為我們不能單純的因?yàn)閭€(gè)別地區(qū)出現(xiàn)政策松動(dòng)的情況,就認(rèn)定明年的樓市和房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)反彈。這種觀點(diǎn)是有為國家政策的,也是不被允許的。

二、地方“因城施策”的自主性將更強(qiáng)。

當(dāng)前,我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)分化相當(dāng)嚴(yán)重,一二線城市房?jī)r(jià)不斷上漲,但購房力的經(jīng)濟(jì)收入跟不上,樓市有價(jià)無市;三四線城市購買力需求不足,樓市難以繼續(xù)向上發(fā)展。一刀切的調(diào)控政策已經(jīng)不適用于這樣分化嚴(yán)重的房地產(chǎn)發(fā)展了。

因此,此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再度強(qiáng)調(diào)了因城施策,強(qiáng)調(diào)不同地區(qū)的差異化施政;各地方可以在“夯實(shí)城市政府主體責(zé)任”下,靈活調(diào)整當(dāng)?shù)貥鞘姓摺?/p>

未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)分析

所以,小編認(rèn)為到了明年全國各地的樓市可能還有會(huì)諸如菏澤、廣州等地的“因城施策”的情況出現(xiàn)。不過,這些靈性政策的實(shí)施,都不能讓樓市整個(gè)出現(xiàn)大漲大跌的情況;仍必須要以“房炒不住”為大基調(diào)為準(zhǔn)則。

三、長效機(jī)制的建設(shè)仍然是關(guān)鍵。

一直以來構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制已連續(xù)多年被決策者所強(qiáng)調(diào)的;我國也一直在尋找和摸索適合房地產(chǎn)發(fā)展的有力長效機(jī)制?,F(xiàn)在,經(jīng)過這兩年的調(diào)控,房?jī)r(jià)得到了有效的抑制,樓市調(diào)控成果喜人。

所以,未來國家肯定還會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)、尋找、建設(shè)、完善長效機(jī)制,且長效機(jī)制上線之前,當(dāng)前大的調(diào)控方向是不會(huì)變的。

不過,盡管中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提到的內(nèi)容不少。但是,小編還注意到了一點(diǎn),那就是今年的會(huì)議并沒有提及“房地產(chǎn)將加碼調(diào)控”。所以,明年的樓市的調(diào)控可能都會(huì)交到地方手上,而且調(diào)控加碼的可能性也比較小。

19年買房合適嗎

以上就是關(guān)于2019年樓市調(diào)控方向定了,未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)分析,19年買房合適嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。(文章轉(zhuǎn)自搜狐網(wǎng),圖片轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò))

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