房價的漲跌與我們的經濟息息相關，曾經有經濟學家說，房價的急劇下跌將會對中國的經濟造成重大的影響。因此，現在的房價逐漸成為人們關注的焦點之一。那2019一2020年房價預測跌還是漲呢？下面對于2019房價走勢分析的相關介紹告訴你*！

2019一2020年房價預測跌還是漲

說實話，2020年我國的房價比較難下跌。為什么這么說呢？原因有兩點：

1、經濟發(fā)展驅動

現在的經濟發(fā)展已經開始提速，不像之前那樣經濟發(fā)展緩慢，經濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破！這個是歷史發(fā)展的必然結果！相當于淘汰落后產能一般，就像現在都不用帶錢包出門就可以用一部手機支付了，有些地方還可以刷臉支付，這就是經濟發(fā)展之后的創(chuàng)新成果。

而房價也是一樣的，現在的房價背后有很多潛在的東西和價值，比如說我們的品質要求不一樣了，以前可能不漏水就行，現在呢變成了陰陽角不順直、面積少了一公分、小區(qū)綠化差、周圍噪音大等都不行，這就是實實在在的變化！所以說，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲。

2、城鎮(zhèn)人口增加

城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速。我們國家城鎮(zhèn)化現在還未超過一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經高達百分之六七十！可見我們與發(fā)達國家相比還有多大差距！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速！大量的農村人口也將會轉化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家！所以，到2020年房價還是很難降下來的！

2019房價走勢分析

2019房價走勢究竟會如何？很多專業(yè)人士也對2019房價走勢分析了一番。2019年的1月5日，在中國首席經濟學家論壇年會上面，作為中國首席經濟學家論壇研究院院長和中國人民銀行參事盛松成認為，在未來的10-15年中，房價還是會趨于穩(wěn)定，不會大幅度的暴漲和下跌，不會出現報復性的反彈。就是說，房價不僅在2019年不會大跌和大漲，在相當長的一段時間里面都會趨于總體穩(wěn)定。而他給出這樣的方向和結論，原因是在于四個方面：

1、現在的房地產調控政策對于樓市的把控力度非常的大，而且限價、限售、限商、限貸、限購，這“五限”體現出來的效果也是非常的顯著。

2、目前國內房地產已經發(fā)展到了一個臨界點，漲跌處于一定的預期范圍之內，很多人都不相信房價會下跌。

3、房價保持平穩(wěn)或者小幅度的漲跌是好事，因為老百姓的收入和GDP增長速度將超過它，說明國民經濟在提升，財富效應也在增長。

4、大方向的調控還是必須堅守，相應住建部提出，2019年房地產市場需要“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價，穩(wěn)預期，穩(wěn)目標”，一定要堅持調控政策不動搖。

所以盛松成在對2019房價走勢分析方面，認為未來房價在中央已經定調下，不會出現大幅度下降。

（文章來自于：大風號）

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