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大家都知道小區(qū)房子都是需要交一定的物業(yè)費的，與此同時租房子又是現(xiàn)在一種普遍的租房現(xiàn)象，問題就來了房子出租出去之后物業(yè)費誰來交呢，下面就來給大家介紹一下房子出租合同約定一般都有哪些內(nèi)容，房子出租物業(yè)費應(yīng)該由誰來交。
一、房子出租合同約定一般都有哪些內(nèi)容
《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付*;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責(zé)任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
(十)其他約定。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。
二、 房子出租物業(yè)費應(yīng)該由誰來交
原則上房子出租物業(yè)費應(yīng)該由業(yè)主出，但業(yè)主與承租人有約定的，則按照雙方約定的情況來交物業(yè)費。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)*。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)*的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。
以上就是房子出租合同約定一般都有哪些內(nèi)容，房子出租物業(yè)費應(yīng)該由誰來交的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房子出租物業(yè)費相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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