二手房買(mǎi)賣(mài)其實(shí)打的是心理戰(zhàn)，不論房子本身有何種缺陷，中介都能憑三寸不爛之舌夸得天下有地上無(wú)的，考驗(yàn)的就是業(yè)主的自制力和判斷力。二手房比較適合普通大眾，很多人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。然而，二手房交易往往比新房要復(fù)雜和麻煩得多，一不小心很可能賠錢(qián)又沒(méi)房。所以，購(gòu)買(mǎi)二手房一定要比購(gòu)買(mǎi)新房更加謹(jǐn)慎，千萬(wàn)不要走進(jìn)原房主或中介的套路。下面小編就簡(jiǎn)單闡述下二手房購(gòu)買(mǎi)有哪些套路，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、選擇樓盤(pán)

買(mǎi)二手房也是要先選樓盤(pán)的，而二手房的選擇會(huì)相對(duì)多一些，所以一定要多看一些房源再做選擇。購(gòu)買(mǎi)二手房之前也要考慮一下自己家庭的實(shí)際情況，距離上班的地點(diǎn)交通是否方便，周邊配套是否齊全等等，此外還有預(yù)算的問(wèn)題了。 

二、選擇靠譜中介

選擇靠譜的中介非常重要，有些中介公司雖然收取了中介費(fèi)用，但是他們一手托兩家，為買(mǎi)主賣(mài)主負(fù)責(zé)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是省時(shí)省力。而，有的中介為促成交易，故意隱瞞房屋質(zhì)量方面存在的瑕疵，有的在告知購(gòu)房者有關(guān)房屋面積等重要情節(jié)時(shí)含糊其辭等等，從而給購(gòu)房者設(shè)下陷阱，使購(gòu)房者蒙受巨大損失。

三、查明產(chǎn)權(quán)狀況

二手房本身身份比較復(fù)雜，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要查看購(gòu)買(mǎi)房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的的憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的交易對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)存在極大的風(fēng)險(xiǎn)，房主可能用房產(chǎn)證將房屋抵押或再次轉(zhuǎn)賣(mài)。因此選擇房屋時(shí)要有房產(chǎn)證，避免以后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

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