Sad Lisa

1、正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7-10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。
2、若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7-10個工作日。
3、以下為辦理房產(chǎn)證流程，給有需要的朋友提供參考：
（1）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是五證是否完備。
（2）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi) ,持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
（3）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
（4）辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)“賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
（5）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）

楊柳

1、《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國不動產(chǎn)權(quán)證》新的《不動產(chǎn)權(quán)證》和現(xiàn)在的《房產(chǎn)證》有些許的不同，《不動產(chǎn)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》的使用期限，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限。
2、只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3-6個月辦理房產(chǎn)證。
3、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備 。
4、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格，這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

回復(fù)  贊（0）

ghj9013

1、當(dāng)大家買了房子之后肯定*期待的就是拿到房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證之后大家才能對房子有處理權(quán)，房產(chǎn)證也是買房來說*主要的一個證明了，但是肯定有很多人不知道房產(chǎn)證多久能辦理下來。
2、交房后拿房產(chǎn)證的時間，可以分3種不同的情況：
（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證。
（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。
（3）如果是二手房，*長不會超過5個月。

回復(fù)  贊（0）