通常在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：
一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；也可以去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)?？谵k理公證手續(xù)。
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請(qǐng)帶好身份證、房產(chǎn)證、契證、雙方協(xié)議等有關(guān)材料,與賣(mài)方一同國(guó)土部門(mén)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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拿到房產(chǎn)證以后,可以辦理各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)了對(duì)自己有利。房屋維修基金也是跟房產(chǎn)證,是針對(duì)該物業(yè)的維修基金,實(shí)際要到物業(yè)管理公司更換業(yè)主信息。
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