拍攝基地

您說的門市房，也就是店面，也就是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在也可以貸款，貸款比例為評估價的50%。假如您要購買的這個二手門市房評估價為150完，您能貸款75萬。購買流程跟正常購買二手住宅的流程一樣，
1、跟房東簽訂買賣合同
2、找評估公司評估房產(chǎn)
3、去銀行存首付，并申請貸款
4、銀行審批貸款
5、審批通過，買賣雙方去交易所過戶房產(chǎn)證
6、銀行放款給賣家

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胡沙沙1004

題主好，北京門頭溝小產(chǎn)權房是不能過戶的。小產(chǎn)權的房屋，無產(chǎn)權保障，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、*等權利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，也不要購買此類無產(chǎn)權或房屋權屬有爭議糾紛的房屋。期望我的回答可以幫助到你

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貧僧洗發(fā)用飄柔

題主好，江門市房產(chǎn)證查詢方法為：
1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。
2、使用網(wǎng)絡查找：現(xiàn)在是信息時代，很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。期望我的回答可以幫助到你。

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大佐

1、假如只有和開發(fā)商當時的合同，沒有房管局的備案合同那么辦房產(chǎn)證的可能性很小至少還要等很久
2、這個房子可能是違建或手續(xù)不全
3、你應該去所轄房管部門了解一下該樓盤的實際情況后再決定應該怎么進行下一步的工作
4、假如房屋的產(chǎn)權有問題，建議跟其他居民一起通過法律渠道解決

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潘

中華人民共和國物權法百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續(xù)期. 非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理.該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律,法規(guī)的規(guī)定辦理.

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