疫情三年，生活更加不易，很多人因為種種原因想要買房，就會采用貸款的形式實現(xiàn)，那么，房貸的申請條件是什么，交完首付多長時間辦貸款呢？我們也知道，貸款不是所有人都可以申請的，是需要一定條件的，所以，接下來就帶大家來了解房貸的申請條件是什么吧。

一、房貸的申請條件是什么

1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力。

3、有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。

4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。

4、不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款。

申請貸款時，申請人應(yīng)出具的證件有：

1、身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)。

2、貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明。

3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件。

4、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。

5、以儲蓄存款作為自籌*，需提供銀行存款憑證。

6、以公積金作為自籌*，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。

7、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明。

二、交完首付多長時間辦貸款

交完首付多長時間辦貸款沒有具體的政策規(guī)定，一般情況下交完首付款就可以辦理貸款了，不過，購房者在購房時比較積極，大部分交完首付款后緊接著就開始進行貸款辦理的相關(guān)事宜。但是具體的貸款辦理時間*終還是要由開發(fā)商來決定，一般是半個月或者一個月左右。這個時間可以先和開發(fā)商協(xié)商，按照合同上的時間來定。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的房貸的申請條件是什么，交完首付多長時間辦貸款的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多房貸的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。