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問一下房產過戶后還能過戶回來嗎?有網(wǎng)友知道嗎?

  • 提問者:小瘋子
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):2193
  • 提問時間:2017-03-30 16:10:01

已有回答(5條)
  • 你好,夫妻間房產過戶有兩種情況:
    1、婚姻存在期間,婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;
    2、夫妻離婚后房產過戶,離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅,只是需要提醒的是,過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對你有用!

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  • 房產已經過戶,那說明房屋產權已經發(fā)了變化,一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產變動的規(guī)則是有效的合同+不動產產權登記已經辦理產權過戶,不動產的所有權就已經轉移,發(fā)生了法律的效力,返還房屋程序很難實行,整個交易和轉讓都已經完成。但還是要看是什么性質的房產過戶。

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  • 你好,據(jù)我了解房子過戶后還能過戶回來。
    只要雙方達成協(xié)議,房產證的登記人和配偶愿意和你辦理過戶手續(xù),這房子是可以過戶回來的。
    需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證。
    有房產證登記人本人和配偶持有各自身份證,戶口本,結婚證,該住房房產證,契稅證,土地證,和對方一起到房管部門咨詢辦理過戶手續(xù)。
    由于是剛過戶給房主,如果沒有滿2年,需要交納5.55%營業(yè)稅和1%的個人所得稅。
    價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考

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  • 住房買賣過戶,需要買賣雙方持有各自身份證和戶口本原件,以及婚姻情況證明(已婚的要結婚證,未婚的要單身證明),如果是異地戶籍本地購房,還需要戶籍所在地住房情況證明,本地納稅或者社保證明,以及戶口本身份證原件。

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  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
    只要雙方達成協(xié)議,房產證的登記人和配偶愿意和你辦理過戶手續(xù),這房子是可以過戶回來的.
    需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證.
    有房產證登記人本人和配偶持有各自身份證,戶口本,結婚證,該住房房產證,契稅證,土地證,和對方一起到房管部門辦理過戶手續(xù).
    由于是剛過戶給房主,如果沒有滿2年,需要交納5.55%營業(yè)稅和1%的個人所得稅.

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