貸款買房是現(xiàn)在的一個(gè)趨勢(shì)，而貸款買房是周期比較長(zhǎng)，因?yàn)橹虚g需要銀行的一個(gè)審核。而貸款人在審核期間肯定是比較著急的，希望能早日獲得貸款批準(zhǔn)。那么房貸審核需要多久？房貸審核進(jìn)度怎么查？當(dāng)然了，如果房貸被拒了也是有可能的，下面為大家介紹房貸被拒絕怎么補(bǔ)救，一起來(lái)看看吧。

一、房貸審核需要多久

房貸審核需要多久？房貸審核時(shí)間的長(zhǎng)短，要看同時(shí)貸款的人數(shù)。當(dāng)然，同時(shí)也要看國(guó)家政策對(duì)銀行的影響有多大。所以，這個(gè)具體的時(shí)間不是固定的，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能需要幾個(gè)月。

一般情況下，房貸審批成功到放款需要一個(gè)月的時(shí)間，大致的流程是向銀行申請(qǐng)、銀行審核、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查、審批、放款。

購(gòu)房者先向銀行申請(qǐng)房貸，提交材料后，工作人員需要去查詢客戶打印的征信報(bào)告、被執(zhí)行人信息情況單等，查詢完成后會(huì)送審，統(tǒng)一送到銀行授信審查部，這個(gè)過(guò)程一般在一個(gè)星期左右。資料提交給工作人員進(jìn)行審查，剔除信用較差的客戶，后續(xù)將資料進(jìn)行再次復(fù)審，復(fù)審后沒(méi)問(wèn)題，通常五日內(nèi)可審批完成。

房貸審批結(jié)束以后，銀行并不會(huì)立刻放款，而是需要審查員打印出審批通知書，連同購(gòu)房者的申請(qǐng)材料一起交給工作人員。工作人員拿著相應(yīng)的材料到放款中心申請(qǐng)放款，在銀行的放款額度充足情況下，放款速度很快，大約*就可以放款，如果銀行的*不足，放款時(shí)間則不確定，甚至有些購(gòu)房者要等一兩個(gè)月銀行才放款，具體要看申請(qǐng)房貸的人數(shù)。

二、房貸審核進(jìn)度怎么查

1、*客戶經(jīng)理

申請(qǐng)貸款的時(shí)候，如果有什么問(wèn)題，可以直接找客戶經(jīng)理咨詢。所以大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經(jīng)理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進(jìn)度。

2、*查詢

不管是哪家銀行，都可以打*給他們的客服，機(jī)構(gòu)會(huì)有專門人員為你提供咨詢方面的服務(wù)，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會(huì)幫你查詢，并告知你你的貸款審批進(jìn)度如何。

3、柜臺(tái)查詢

有時(shí)候的話也可以帶上自己的身份證和貸款銀行卡，去銀行柜臺(tái)或者其他貸款機(jī)構(gòu)大廳去詢問(wèn)，讓工作人員幫你查詢貸款審批進(jìn)度。

4、官網(wǎng)查詢

一般銀行都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進(jìn)度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進(jìn)度查詢，就可以點(diǎn)擊查詢，獲知自己的貸款審批進(jìn)度了。

5、APP查詢

現(xiàn)在很多銀行都有自己的APP，在APP中也會(huì)有貸款進(jìn)度查詢欄目，直接點(diǎn)擊查詢，即可通過(guò)APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。

三、房貸被拒絕怎么補(bǔ)救

目前的房貸政策在持續(xù)收緊，這種情況下，越來(lái)越多的購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，都被銀行直接拒貸了。大多數(shù)購(gòu)房者在房貸被拒后，都比較的著急，那么房貸被拒絕怎么補(bǔ)救？下面一起來(lái)了解下。 

1、增加首付款或找人擔(dān)保

增加購(gòu)房首付款數(shù)額，這樣可以減少貸款金額，另一方面減少貸款年限。另外，還可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

2、消除不良征信

一般征信不良記錄是無(wú)法消除的，但是，對(duì)于非惡意逾期記錄，購(gòu)房者還是可以消除的。如果你的個(gè)人征信存在非惡意逾期記錄，就比如記錯(cuò)了還款時(shí)間而導(dǎo)致逾期，那么你就可以向銀行提交申請(qǐng)消除逾期記錄，但是這種機(jī)會(huì)一年只有一次。

3、換家貸款銀行

不同的銀行有著不一樣的放貸標(biāo)準(zhǔn)，也許你換一家銀行就可以獲得房貸了。如果你的個(gè)人征信稍差，那么此時(shí)你*選擇房貸審批相對(duì)較寬松的銀行作為貸款銀行，哪怕房貸利率高一點(diǎn)也無(wú)所謂，這樣*起碼你可以貸到款了。

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